749 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

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Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

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Prochaine visite libre

151 Rue de la Rotonde, app.904, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 0E1

ÉVOLO X Une adresse prestigieuse au coeur de l'Île-des-Soeurs ! Situé au 9e étage de la phase la plus luxueuse du projet ÉVOLO, ce magnifique condo lumineux vous séduira par sa fénestration abondante et ses vues panoramiques spectaculaires sur le fleuve Saint-Laurent et le pont Champlain. Offrant un cadre de vie à la fois paisible et raffiné, l'unité propose des finitions haut de gamme, de superbes planchers de bois et une disposition optimale :Deux chambres à coucher situées aux extrémités pour plus d'intimité dont une élégante suite principale avec walk-in aménagé, 2 salles de bain complètes, Grand balcon privé, intime et ensoleillé.

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2019
HICHAM HAMDI
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
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2019

827,74 Pi2

CARAC.EFFEN.LEED

Aluminium

interieur , Chauffé

Douche indépendante

Addenda
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ÉVOLO X -- L'art de vivre à son apogée
Au coeur du prestigieux secteur Pointe-Nord à L'Île-des-Soeurs, cette résidence d'exception signée ÉVOLO X redéfinit les standards du luxe contemporain. Niché dans un immeuble intelligent certifié LEED construit en 2019, ce somptueux condo clé en main vous offre une expérience de vie incomparable, entre élégance, confort et panorama grandiose.
Dès les premiers instants, la lumière naturelle abondante, amplifiée par une fenestration spectaculaire, révèle des vues imprenables sur le fleuve Saint-Laurent, le pont Champlain et les paysages environnants.
L'espace de vie, soigneusement conçu, propose une aire ouverte de 827pi² où chaque détail a été pensé avec raffinement. La cuisine, véritable pièce maîtresse, se distingue par son îlot imposant et ses surfaces en quartz, alliant esthétique et fonctionnalité.
La suite principale incarne le confort absolu avec son walk-in aménagé et sa salle de bain attenante digne d'un spa privé, comprenant douche vitrée et bain indépendant. Une seconde chambre et une salle de bain complète viennent parfaire cet espace harmonieux.
À l'extérieur, un vaste balcon privé vous invite à savourer des moments privilégiés, bercés par une vue panoramique exceptionnelle et une exposition idéale.Stationnement intérieur privé et espace de rangement inclus.
Les frais de condo incluent l'eau chaude, le chauffage central et la climatisation.
Prestations exclusives :
-Service de portier 24/7
-Piscines intérieure et extérieure
-Espace bien-être complet : spa, hammam, sauna
-Salle d'entraînement haut de gamme
-Salle de cinéma privée
-Lounge élégant avec cuisine, bar et espace réception
-Suites pour invités.
Un emplacement incomparable
À proximité immédiate du centre-ville, du REM, des meilleures adresses gourmandes, services et espaces verts, dans un environnement paisible et recherché.
Une adresse rare, pour une clientèle qui recherche l'excellence, le prestige et un style de vie sans compromis.
ÉVOLO X -- Plus qu'un condo, une signature.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

827,74 Pi2

CARAC.EFFEN.LEED

Aluminium

interieur , Chauffé

Douche indépendante

Particularités du terrain
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Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Asphalte

Garage : 1

Chauffée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM)

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 9e 9' X 4' Bois
Cuisine 9e 9'11" X 8'9" Bois Comptoirs/Dosseret en quartz
Salle à manger 9e 11' X 6'7" Bois
Salon 9e 13'5" X 11' Bois Accès au balcon
Chambre principale 9e 10'11" X 10' Bois
Penderie (Walk-in) 9e 9'11" X 4'11" Bois
Salle de bains 9e 9'2" X 5'4" Céramique Douche italienne et bain
Chambre 9e 10'10" X 9'6" Bois
Salle de bains 9e 8'3" X 7'1" Céramique
Salle de lavage 9e 3'4" X 3' Céramique
Caractéristiques
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Air soufflé (pulsé) , Eau chaude

CARAC.EFFEN.LEED

Balcon privé , Climatiseur central , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Rangement intérieur , Sauna , Semi-meublé , Système d'alarme , Thermopompe centrale , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électroménagers haut de gamme réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, (laveuse et sécheuse LG) Meuble télé au salon Décorations murales (salon, salle à manger et salle de bain) Miroir avec éclairage LED à l'entrée Éclairage LED dans la cuisine et la chambre principale Luminaire dans la salle à manger Revêtement de balcon en céramique et PVC 1 stationnement intérieur avec espace de rangement inclus. Les frais de condo incluent l'eau chaude, le chauffage central et la climatisation.

Effet personnel

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
151 Rue de la Rotonde, app.904, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 0E1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.5%
  • 13.9%
  • 4.2%
  • 15.1%
  • 61.3%
  • 0.1%
  • 5.6%
  • 7.8%
  • 13.4%
  • 73.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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